Qual è il miglior tasso fisso sui mutui per quest'anno?

27.09.2021

Un mutuo a tasso fisso è un finanziamento caratterizzato da un tasso che rimane costante per tutta la durata del piano di ammortamento. Con un mutuo a tasso sarà, di conseguenza, possibile conoscere l'importo della rata fin dalla stipula del contratto e si avrà la certezza che questo non cambierà nel tempo. Al momento della firma del contratto di mutuo, quindi, sarà precisato esattamente l'importo della somma da restituire alla banca e la singola rata del mutuo, che comprenderà sia il capitale che gli interessi

Il tasso di interesse applicato al mutuo può essere determinato generalmente dalla somma di due parametri: lo spread e l'indice di riferimento (Eurirs).

In quest'articolo analizzeremo alcune proposte molto convenienti di settembre 2021 per mutui a tasso fisso.

Mutuo Domus Giovani Intesa Sanpaolo

Pensato prevalentemente per i giovani, il Mutuo Domus di Intesa Sanpaolo prevede condizioni flessibili e promozionali, tra cui piani di rimborso di lunga durata e la possibilità di sospendere il pagamento delle rate. Più precisamente, di seguito sono riportate le principali caratteristiche di questa soluzione:

  • Garanzia fornita dal Fondo Prima Casa CONSAP
  • Rata prevista pari a €682,45, con applicazione di un TAN dell'1,05% e di un Taeg dell'1,12%
  • Non è gravato da spese di istruttoria né da costi di perizia

Mutuo a Tasso Fisso - Banca Avvera

Senza alcun dubbio una delle migliori proposte di mutuo a tassi fisso di settembre 2021, il Mutuo di Banca Avvera possiede le seguenti condizioni:

  • Finanziamento dall'80,01% al 100% del valore dell'immobile
  • Proposta di una rata di €756,82, con applicazione di un tasso dell'1,93% (Irs + 1,61%) e di un Taeg del 2,19%
  • Spese di istruttoria e perizia, da sostenere una tantum alla sola accensione del mutuo, rispettivamente di €2.000,00 e €280,30
  • Previsto un tasso promozionale se l'accensione del mutuo è accompagnata dalla sottoscrizione della Polizza Vita.

Mutuo Giovani Crédit Agricole

Anche Crédite Agricole, così come Intesa Sanpaolo, ha predisposto un mutuo indirizzato principalmente ai giovani, con le seguenti caratteristiche:

  • Richiedibile fino al 100% del valore dell'immobile con il Fondo di Garanzia Prima Casa
  • Rata di €682,45, con applicazione di un tasso finito dell'1,05% e di un Taeg dell'1,26%
  • Costi di istruttoria e perizia, da sostenere una tantum alla sola accensione del mutuo, pari rispettivamente a €1.800,00 e €201,30

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-Francesco del team di Finora24


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